De Albertbuilding in de Leuvense wijk Casablanca (Kessel-Lo) is een woongebouw ontworpen door Paul De Meyer en Léon Stynen in 1956. Het staat vrijstaand in het Casablancapark en kan 72 gezinnen huizen. Het bestaand gebouw wordt vervangen door een nieuwbouwvolume, zo ingeplant en ingericht dat de indruk van een ‘muur van bebouwing’ doorbroken wordt en het publieke domein aan weerszijden terug verbonden wordt met elkaar.
Het westelijke gedeelte van het park is doorheen de tijd uitgegroeid tot een kwalitatieve groenruimte. Naast de Jan Vranckxweg, definiëren we aan de tegenovergestelde zijde van de site een tweede groene as. Deze doorsteek voor zacht verkeer takt aan op de nieuwe school, de aangrenzende woonstraten en groenzones en verbindt de functies op de site.
De toegang voor alle gemotoriseerd verkeer voor bewoners wordt voorzien vanaf de Lijsterlaan met een directe inrit naar een ondergrondse parking. Omwille van deze ontsluiting wordt de toegang tot het gebouw ook langs die zijde voorzien, de open ruimte tussen de Lijsterlaan en het gebouw krijgt zo het statuut van een toegangsplein tot het gebouw en de woningen.
Het gebouw is wel toegankelijk van beide zijdes, deze dubbele gerichtheid achten we een noodzakelijke randvoorwaarde voor het verankeren van het gebouw op de site en het verbinden van de publieke deelruimtes die in zijn geheel het park maken. De ambitie voor dit project ligt hoger dan het originele gebouw, met een capaciteit van 80 woonentiteiten met grotendeels 3 en 4 slaapkamers, een grote fietsenstalling en bijkomende gemeenschappelijke ruimtes. We stellen één bouwvolume voor over 11 bouwlagen. Het gebouw wordt door hoekverdraaiingen op schaal gebracht van de bouwvolumes in de woonwijk. Naast deze hoekverdraaiingen worden versnijdingen en manipulaties in het volume gemaakt waardoor het basismodel van een monolithische hoogbouw wordt verfijnd.
opdrachtgever
Dijledal cvba so, Sociale Huisvesting Leuven
locatie
Kessel-Lo, Leuven, België
periode
2018
procedure
Niet-openbare procedure
team
Lieven Achtergael, Dirk Liekens, Sander Verhanneman, Kris Huysmans, Marteen De Pestel, Lize Weyenberg, Zuzanna Rucka
i.s.m.
Stabo Macobo Group (bouwingenieurs)